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***48157 Münster-Coerde Neubau ***mit 6 x Eigentumswohnungen mit KfW-40 + Haus ***

Keine Karte verfügbar

Objekt-Details
Objekt-ID
2021
Adresse
48157 Münster
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Preise

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen wird in Münster-Coerde neu gebaut.geignet für Selbsnutzer oder Kapitalanleger ...!!!

Es wird ein Klimafreundlicher Neubau erstellt, der auch über die KFW Bank gefördert wird.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne und geräumige Wohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen auf 78m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Diese Mehrfamilienhaus wird Im Jahr 2024 / 2025 fertiggestellt und befindet sich auf zwei geschossiger bauweise.

diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem zu erreichen.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Wohnambiente empfangen.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen somit ein komfortables Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre eigene Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Feierabend ausklingen lassen können.

Die Terrasse ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.

Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über moderne Einbaugeräte, die Ihnen das Kochen erleichtern. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien und können sich beim Kochen frei entfalten.

Ein kleiner Esstisch bietet Platz für ein schnelles Frühstück oder einen gemütlichen Kaffee am Morgen.

Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC.

Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Hier können Sie beispielsweise Ihre Fahrräder oder Winterausrüstung unterbringen.

Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.

Das Gebäude ist gut gedämmt und verfügt über eine moderne Heizung, sodass Sie in Ihrer Wohnung immer eine angenehme Temperatur haben werden.

Die Wände sind frisch gestrichen und warten darauf, von Ihnen mit Ihren persönlichen Möbeln und Dekorationen eingerichtet zu werden.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Sie sich wohlfühlen werden.

Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in der Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Sie suchen eine moderne und geräumige Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen?

Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Diese Wohnung wird Sie begeistern und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

weitere Wohnungen zum Verkauf
Nr 1= EG-78 m²/Wfl ,Zweizimmer, Terasse,Stellplatz, VP= 389.900 EUR (Expose)

Nr 2= EG-71,5 m²/Wfl ,Zweizimmer, Terasse + Stellplatz, VP= 359.900 EUR
Nr 3= EG-69 m²/Wfl , Zweizimmer, Terasse + Stellplatz, VP= 349.900 EUR

Nr 5= 1OG-Mitte 56,68m²,Zweizimmer,Loggia +Stellplatz VP= 299.900 EUR


Wohnen auf zwei -Etagen

Nr 4=1OG-119,20 m² / Wfl,Vierzimmer,Gäste WC,Loggia + Stellplatz VP =599.900 EUR

Nr 6=1OG-106,50 m² / Wfl,Vierzimmer,Gäste WC,Loggia + Stellplatz VP =529.900 EUR

Wir freuen uns auf Sie !



Murat Güneser
Ansprechperson

Telefon 02377-7868087


Mobil 0176-32856825



Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Coerde in Münster. Coerde ist ein beliebtes Wohnviertel, das vor allem durch seine ruhige und grüne Lage besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, wodurch eine familiäre Atmosphäre herrscht. Die Straßen sind breit und von Bäumen gesäumt, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch nicht auf die Nähe zur Innenstadt verzichten möchten. Denn trotz der ruhigen Lage ist die Münsteraner Innenstadt nur wenige Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Für Pendler ist die Wohnung ebenfalls optimal gelegen, da sie eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Dortmund oder Osnabrück. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an mehrere Buslinien, die regelmäßig in die Innenstadt und umliegende Stadtteile fahren.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. In Coerde gibt es mehrere Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind. Auch kleine Geschäfte, Apotheken und Bäckereien sind in der Nachbarschaft ansässig.

Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bietet eine schöne Abwechslung vom Alltag. Auch der nahegelegene Coerder Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Coerde somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur, guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Innenstadt. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Pendler und alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.

Ausstattung

Expose
Erdgeschosswohnung

01 Diele 7,73 m²
01 Flur 2,30 m²
01 Bad 7,54 m²
01 Küche/Essen/Wohnen 36,46 m²
01 Schlafen 15,42 m²
01 Terrasse 50% 8,57 m²

Wohnfläche= 78,02 m²

Keller=7,30 m²

1 Stellplatz

Waschküche

Sonstiges

Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

*Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

*Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen.
Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises.
Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des ?wirtschaftlich Berechtigten? erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
.

Weitere Details
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
13 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab
absprache
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
19 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gäste-WC
Murat Güneser

Anbieter
Murat Güneser

Ruhrland-Immobilienkonzepte
Alte Ruhr 4
58739 Wickede(Ruhr)

info@ruhrland-immobilienkonzepte.de

02377-7868087

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