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* **59174 Kamen, Hochwertige Neubau EG-Wohnung mit Terrasse und Garten und stellplatz zuverkaufen***

Keine Karte verfügbar

Objekt-Details
Objekt-ID
2022
Adresse
59174 Kamen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Preise

Beschreibung

Energieeffizienz (KfW 55):
Das Mehrfamilienhaus mit einem Grundstücksfläche von 536 m² wird gemäß dem KfW-55-Standard errichtet, was eine besonders ressourcenschonende und nachhaltige Bauweise gewährleistet.

Dadurch profitieren die zukünftigen Eigentümer nicht nur von einem modernen Wohnambiente, sondern auch von langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten.

Besonderheiten:

Hochwertige Baustandards und moderne Architektur
Große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume
Zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien
Nachhaltige Bauweise für umweltbewusstes Wohnen
Attraktive Gemeinschaftsflächen im Außenbereich

Fertigstellung:

Die geplante Fertigstellung des Projekts ist für [Ende 2024/ anfang 2025] vorgesehen.

Interessenten haben die Möglichkeit, Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen und ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen.

Lage

Perfekte Lage für Familien und Berufstätige:

Lünener Str. 87, 59174 Kamen - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnzugang und vielfältige sportliche Aktivitäten in direkter Umgebung!

Ausstattung

Ausstattung der Eigentumswohnung:WE1 ,106,24 m² /Wfl Kaufpreis 413.900 EUR

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC ,
für höchsten Komfort Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte.

3 Kinderzimmer bieten Flexibilität für Familien Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich für gemeinsame Momente

Private Terrasse für entspannte Stunden im Freien

1 Stellplatz pro Wohnung für bequemes Parken
WE1 ,106,24 m² /Wfl Kaufpreis 413900 EUR

wir haben für Sie weitere Wohnungen zum Verkauf

WE-2= 1.OG,69,62m²/wfl,3Zimmer,Balkon, (Ist Verkauft )

WE-3= 1.OG,104,24m²/Wfl / 5 Zimmer/Balkon/Gäste WC /KP= 405 900 EUR (ist Verkauft)

WE-4= unser Sahnestück - Penthaus mit 3-4 Zimmer/Gäste WC/ Balkone /
147,60 qm/Wfl / Verkaufpreis = 599 000 EUR ( Ist Reserviert)...!!!!

alle Wohnungen haben ein Stellplatz

kein Maklercourtage für unseren Käufer zu info...!!

Sonstiges

Finanzierungsmöglichkeiten:

Für die Finanzierung stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, darunter attraktive KfW-Fördermittel,NRW-Bank (WFA) mit günstige Darlehenskonditionen.

wir stellen für Sie den NRW-Bank Darlehn...!!!

Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gerne, um die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden und Ihren Traum von modernem und energieeffizientem Wohnen zu verwirklichen.

Sonstige Angaben

Um sich ein genaueres Bild von dieser Wohnprojekt zu machen, laden wir Sie gern zu einer gemeinsamenen unverbindliches gespräch ein!

Ihr Ruhrland-Immobilienkonzepte-Team Wickede-Ruhr.

*Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

*Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des ?wirtschaftlich Berechtigten? erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.

Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG


Weitere Details
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Etage
2 von 2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Elektro
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
16 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • Gäste-WC
Murat Güneser

Anbieter
Murat Güneser

Ruhrland-Immobilienkonzepte
Alte Ruhr 4
58739 Wickede(Ruhr)

info@ruhrland-immobilienkonzepte.de

02377-7868087

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